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A propos de
Iad France - Sindy Abela vous propose : Opportunité Rare - Studio Rénové Ultra Rentable - Le GosierInvestissez dans un studio de 41 m² rénové, offrant 95 % de taux de remplissage en location saisonniÚre et un cash-flow positif immédiat. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose d'une piÚce de vie avec cuisine équipée, salle de bain rénovée, espace dressing, balcon, parking privatif et exposition plein sud. Atouts majeurs : accÚs direct à la plage, restaurants à proximité et court de tennis pour séduire une clientÚle variée. Forte rentabilité, emplacement premium et aucun travaux à prévoir : un placement idéal pour investisseurs recherchant revenus élevés et sécurité patrimoniale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 68 et classe CLIMAT F indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Abela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe-à -Pitre sous le numéro 989367347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32960193)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : collectif électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Le Gosier
- Année de construction : 1990
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 120
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 800€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 40m2Le Gosier
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