Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Appartement T3 d'exception avec Balcon situé Rue de l'espérance. Superficie totale : 67,10 m² environBalcon : 20,20 m² environDécouvrez ce magnifique appartement T3, offrant un cadre de vie moderne et confortable, idéalement situé dans un quartier prisé. Agencement intérieur : Entrée : 9,95 m² environ - Un hall accueillant qui donne le ton à ce bien d'exception. Espace de Vie : 25,30 m² environ - Un salon lumineux et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre. Espace Configuration : 3,55 m² environ - Un espace optimisé pour vos besoins. Chambre 01 : 11,40 m² environ - Une chambre confortable, propice à la détente. Chambre 02 : 10,20 m² environ - Idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Salle d'Eau (SDE) + WC : 6,70 m² environ - Moderne et fonctionnelle. Ce bien se distingue par son balcon de 20,20 m² environ, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air. Idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32960629)