Iad France - Severine Badoc vous propose : À STE FOY - Maison familiale 103 m² avec double garage, carport et grand terrain arboré au calmeDans un environnement résidentiel trÚs calme, cette maison offre un cadre de vie serein et immédiatement confortable, sans travaux à prévoir. Bien entretenue et fonctionnelle, elle se situe sur une parcelle arborée de 1 187 m², à seulement 5 minutes à pied du village et de ses commerces. La maison propose un espace de vie agréable avec un salon / séjour. La cuisine, fermée, aménagée et équipée, permet une organisation pratique au quotidien tout en conservant un vrai espace dédié. L'ensemble est lumineux et parfaitement habitable en l'état. Espace nuitVous trouverez 3 chambres bien distribuées. La salle d'eau dispose d'une douche italienne pratique au quotidien. À l'extérieurLe terrain arboré invite à profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez la piscine hors sol, les espaces verts généreux, ainsi que les nombreuses possibilités de stationnement. La propriété dispose d'un double garage et d'un carport pouvant accueillir un véhicule de type caravane, un vrai plus pour les besoins de stockage ou les véhicules volumineux. EnvironnementCentre village et commerces à 5 minutes à piedArrêt de bus collÚge & lycéeA proximité Aéroport Toulouse / Blagnac, Colomiers, Muret. L'emplacement est particuliÚrement recherché pour sa qualité de vie : commerces de proximité accessibles à pied, école, accÚs au bus scolaire à 2 minutes, ainsi que des liaisons en bus vers Toulouse et Samatan. Un cadre pratique et rassurant pour une vie de famille au quotidien. Cette maison conviendra parfaitement à une famille avec de beaux extérieurs et sans contrainte de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32964927)