Iad France - Christel Lajous vous propose : NOUVEAUTE : T2 MODERNE (2016) - HYPER-CENTRE MONT-DE-MARSAN - PARKING SOUS-SOL & LOGGIASitué au cOEur de Mont-de-Marsan, au sein d'une résidence de standing sécurisée datant de 2016, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 41,50 m². Alliant confort du récent et vie citadine, ce bien est idéalement placé au 3Úme étage avec ascenseur, offrant une proximité immédiate avec tous les commerces et commodités. DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT : . Une entrée accueillante avec placard de rangement. Une piÚce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable loggia de 5,20 m²,. Un espace cuisine (non équipé, avec hotte installée) ouvert sur le séjour. Une chambre lumineuse avec placard de rangement. Une grande salle de bain complÚte comprenant baignoire et WC. LES ANNEXES & ATOUTS : . Une place de parking privative en sous-sol. Espace vélos : Local commun sécurisé. Chauffage individuel au gaz de ville. Fibre optique. Interphone, digicode et accÚs badge. LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT : Profitez d'une vie 'tout à pied' ! Boulangeries, banques, restaurants et services publics sont accessibles en quelques minutes. À propos de la copropriété : Pas de procédure en coursNombre de lots : 22Charges : environ 950€ / anContactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965330)