Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13013) - Malpassé. Maison de ville 79 m² - 2 chambres - Terrasse 20 m² - Proche commoditésIdéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cette charmante maison de ville en bon état d'environ 79 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, vous serez séduits par une belle piÚce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle. L'ensemble crée un espace de vie agréable, parfait pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d'une grande salle de bain et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. Le stationnement est facile à proximité immédiate de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965517)