Iad France - Carla Pinto vous propose : Maison d'environ 215 m², 4 chambres avec jardin. Situé sur un terrain entiÚrement clÎturé de 880 m², maison Briarde construite avant 1949, d'environ 215 m² avec son grand jardin, cour, terrasse, appentis, cave (environ 60 m²) et d'un atelier d'environ 25 m². Au rez de chaussée, vous disposerez d'une entrée donnant sur le séjour d'environ 24 m² avec une gaziniÚre au bois, ainsi qu'une cuisine équipée de plus de 20 m², une salle d'eau avec WC de plus de 12 m² et d'une chambre de plus de 15 m². Vous permettant de vivre en plein pied. À l'étage, le palier dessert deux grande chambres en enfilade de presque 29 m² et la seconde de 26 m², un wc indépendant et une troisiÚme chambres de plus de 18 m². Au dernier niveau vous trouverez les combles isolés, avec du double vitrage d'environ 63 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de la climatisation réversible, d'un puis pour alimenter la maison en eau. La maison est au tout à l'égout et à la fibre optique. Cette maison pleine d'authenticité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement est dans un quartier calme proche de toutes commodités, (écoles) et à 2km à pied, de la gare de Chateau Thierry direction Paris, Gare de l'Est en 55min. La maison à besoin de rénovation pour donner vie à son plein potentiel. Une visite s'impose ne tardez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carla Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 829767524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965661)