Iad France - Amandine Delcourt vous propose : Ferme du 19Úme SiÚcle sur Lecelles - Un Véritable Joyau PrÚs de LilleNichée dans un écrin de verdure, à la frontiÚre belge, cette magnifique ferme du 19Úme siÚcle, située à Lecelles, à seulement quelques kilomÚtres de Lille, est un véritable joyau offrant un cadre de vie unique et exceptionnel. Nous somme sur un alliage unique entre la maison de maître et nos fermes du nord en brique rouge. Habitation, dépendances, terrain, étang sont prés à vous faire voyager, Réel demeure familiale. Découvrons : -Rez-de-chausséeo Beau séjour lumineux avec matériaux de qualités, pierre bleu et travertin.o Cuisine et son coin repaso Salon et sa cheminéeo Espace de 50 m² jacuzzi, sauna 6 places et salle de bain o cellier, cave, accÚs garage et WC séparé.- Étageo 3 chambres suite parentales de plus de 25 m² chacune avec tout le confort. salle de bain et WC. 2 chambres enfants et leur salle d'eau au second.- Extérieuro Jardin Avant avec son parc, un magnifique étang à l'arriÚre de la grange. Terrasse Avant et arriÚreo Garage spacieux, dépendance, grange. - Équipementso Fibre optiqueo Ventilation mécaniqueo Chauffage individuel fuel. Portail.- Atouts localisation : Proche Belgique, à 5 minutes en voiture du centre du village et de ses commerces. Axes routiers et gare à 15 minutes, un environnement calme et recherché, ainsi que de nombreux chemin de balades.- Un bien rare et atypique, parfaite pour une vie avec famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Lecelles. Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 483000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,48% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965666)