Iad France - André-David Drouot vous propose : Maison contemporaine haut de gamme - 196,72 m² habitables - BennwihrSituée à BENNWIHR, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison contemporaine de 196,72 m² habitables (226 m² au sol) offre des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels. Un espace de vie lumineux et élégant. DÚs l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace ouvert comprenant une cuisine moderne et luxueuse, un séjour, une salle à manger et un salon L'ensemble est baigné de lumiÚre grâce à de grandes surfaces vitrées, créant une atmosphÚre chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un cellier fonctionnel, un WC avec lavabo Un étage dédié au confort À l'étage, vous trouverez : Une chambre avec placards intégrés, une suite parentale avec dressing et rangements, Un WC séparé et une salle de bain spacieuse et haut de gamme Un sous-sol complet et aménagé. Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires : Une salle de bain avec WC, Une grande salle de jeux, Un bureau et une buanderie avec rangements intégrésUn garage permet d'accueillir une grande voiture. Confort & performance énergétiqueChauffage par pompe à chaleur (R-HO) diffusion par plancher chauffantClimatisation intégrée, VMC autoréglableDPE : B (excellent niveau de performance énergétique) Les + du bien : Prestations haut de gammeTrÚs belle luminositéNombreux rangements intégrésVolumes généreux et parfaitement agencésMaison récente et économe en énergieLocalisation : Bennwihr- cadre paisible, idéal pour une vie de familleHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965676)