Iad France - Cédric Wandolski vous propose : Manduel - Jolie maison de plain-pied avec jardinSituée sur la commune de Manduel, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 85 m², implantée sur un terrain de 400 m², idéalement entretenu et joliment fleuri. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une agréable piÚce de vie, confortable et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée. Un garage de 25 m² complÚte ce bien, offrant un bel espace de stationnement ou de rangement. CÎté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin soigné, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations techniques sont rassurantes : chauffage au gaz avec chaudiÚre récente, cheminée, et toiture révisée récemment. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat, dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Wandolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 903306389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965735)