Iad France - Cédric Wandolski vous propose : Maison de village a Manduel, bien situé proche des commodités, sur trois niveaux d'une surface de 120 m² au solMaison entiÚrement rénovéeAu RDC un garage de 65 m² ( hauteur de 4m) un buanderie avec WCAu premier étage, une piÚce de vie de 40 m² lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine équipée donne sur une terrasse de 30 m². Un WC et une superbe salle de bain avec douche et baignoire, double vasque. Une chambre de 10 m² est également disponible sur ce premier étage. Au deuxiÚme étage, deux chambres sous toiture (surface au sol 20 m² chacune) dont une avec douche et WC) Les plus du bienClimatisation dans toute la maisonGrand garage rare dans le centre du villageTerrasse agréablePiÚce de vie lumineuseProche des commoditésCette maison allie charme, fonctionnalité et confort, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale proche de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Wandolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 903306389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839291)