Iad France - Sabine Doutriaux vous propose : Exclusivité - Bien rare - Située dans un écrin de verdure, dans 'Les Hauts de Bougival', cette magnifique maison d'architecte saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Baignée de lumiÚre et offrant des espaces de vie généreux, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Construite en 1982 et entiÚrement rénovée, cette maison de 214 m² habitable et de 304 m² au sol, dispose de 8 piÚces, dont 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 4 toilettes et un espace salle de jeux ou de sport. Les piÚces sont agencées de maniÚre harmonieuse, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de vie tout en favorisant les moments de convivialité. Le salon lumineux et la salle à manger spacieux donnent accÚs à un jardin arboré de 1000 m², et à une grande terrasse de 90 m², où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Les différentes expositions (nord, sud, est, ouest) offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le systÚme de chauffage individuel, combinant insert cheminée, pompe à chaleur et panneaux solaires, assure un DPE exceptionnel en A et une température agréable en toutes saisons. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste, avec la présence de la fibre optique, du câble TV, d'une alarme, d'un interphone et d'une porte sécurit, et d'un portail télécommandé. Les aménagements extérieurs permettent de garer jusqu'à 3 voitures, avec en sus un garage. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison d'exception, à l'atmosphÚre chaleureuse et contemporaine, saura vous charmer par son style unique et ses prestations de qualité. N'attendez plus pour visiter ce bijou avec sa vue imprenable sur le vieux à Bougival, et la vallée des impressionnistes, un véritable coup de cOEur en perspective. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965789)