Iad France - Pierre D'estÚve vous propose : Charmant appartement de 52 m² au cOEur du 16Úme prÚs de la Place de Mexico. Situé au 5Úme étage sur 6 d'un immeuble ancien, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec un espace de vie chaleureux. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse avec de grands placards, d'une salle d'eau moderne avec toilettes et d'un séjour spacieux de 28 m². La cuisine est équipée de maniÚre à maximiser l'espace disponible. Une cave est également disponible. Les radiateurs individuels assurent un confort thermique optimal. De plus, la présence de la fibre optique dans le bâtiment vous permettra de profiter d'une connexion internet haut débit. Cet appartement bénéficie d'une double exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, l'accÚs à l'immeuble est sécurisé par un digicode, un interphone et une porte blindée. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein cOEur de la capitale. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.5€ par mois (soit 1974 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre D'estÚve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 799245196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965897)