Iad France - Alan Hamdi vous propose : Maison Exceptionnelle située à Santeuil (95), cette magnifique maison spacieuse vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Construite dans les années 1900 sur sous sol total a été entiÚrement rénovée, cette propriété offre un espace de vie de 160 m² environ sur un terrain d'environ 750 m², parfait pour accueillir toute votre famille. Situé à 5 minutes de la gare à pieds Ligne J direction Saint-Lazare (45min),1h en voiture de Paris et à 2kms de la ville de Marines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un salon lumineux, un wc, une salle à manger chaleureuse donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour profiter des repas en famille ou entre amis. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Les piÚces sont lumineuses avec une trÚs belle hauteur sous plafond (3 m²0), décorées avec goût et offrent un espace de vie agréable pour chaque membre de la famille. Vous disposerez également d'une grande salle de bain avec douche et baignoire et un wc. Au 2e étage, vous disposerez d'une grande piÚce palliÚre pouvant servir de bureau donnant sur 2 grandes chambres avec de nombreux rangements dont une avec salle d'eau. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, le systÚme de ventilation mécanique et l'alarme assurent un quotidien serein et sécurisé. À l'extérieur, vous disposerez de 4 places de stationnement et d'un garage. Une terrasse aménagée vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le gros + de cette maison, c'est que vous pourrez bénéficier d'un studio indépendant d'environ 25 m² avec une salle d'eau et wc donnant sur une trÚs belle terrasse. Vous pourrez le mettre en location (revenus mensuel d'environ 600 €) ou le garder pour vous et votre famille ou pour une profession libérale. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie paisible et confortable dÚs votre emménagement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel à Santeuil, véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique et organisez dÚs maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965990)