Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Maison familiale d'environ 120 m² - 3 chambres - Véranda - BagnÚres-de-BigorreSituée dans un quartier trÚs calme à deux pas du centre ville BagnÚres-de-Bigorre, cette maison construite en 1994 développe environ 125 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. DÚs l'entrée, vous découvrirez un SAS avec rangements, pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée : Une belle piÚce de vie lumineuse avec séjour chaleureuxUne cuisine aménagée et entiÚrement équipéeUne chambre avec dressingUn bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelleUne salle d'eau avec double vasque et sÚche servietteUn WC indépendantÀ l'étage : Deux chambres avec rangementUne salle d'eau avec sÚche servietteUn WCLa maison offre de nombreux rangements dans toutes les piÚces et se distingue par des matériaux de grande qualité, apportant confort et durabilité. Elle est également équipée de moustiquaires dans toutes les piÚces pour un confort optimal au quotidien. Les atouts : Poêle à granulés récent (2024), économique et performantVentilateurs plafonniers pour plus de confort en étéFibre installéeMaison sans gazSystÚme d'alarme pour plus de sécuritéCÎté extérieur et annexes : Terrasse exposée SudVéranda exposée Est, parfaite en salon d'été, bureau ou pour une activité professionnelleAtelierCarport pour un véhiculeUne maison bien entretenue, dans un environnement paisible, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel. Je serai ravie de vous la présenter, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32966054)