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Ref.849427

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2

Iad France - Jessy Andrieu vous propose : Opportunité à saisir - Superbe appartement T4 rénové avec ascenseur et 2 places de parking à Franconville. Cet appartement de 77 m², offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou une colocation. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC séparé, alliant confort et fonctionnalité. Baigné de lumiÚre grâce à son exposition ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'un balcon de 6 m², idéal pour vos moments de détente. À proximité des transports (bus, RER C), des établissements scolaires et des commerces, notamment le centre commercial Cadet de Vaux, cet emplacement facilite votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.04€ par mois (soit 2580.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989992557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32966204)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Franconville
  • Année de construction : 2015
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 377
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2580€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    101
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 11/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    234 900 €
    Appartement 76m2 à Franconville
    En vente
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    Appartement 76m2Franconville

    vente
    234 900 €*
    Publiée le 28/03/2026

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