Iad France - Thomas Broutin vous propose : Appartement 3 piÚces à Franconville - Rénovation énergétique votéeSitué dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 61 m² au 4Úme étage et dernier étage vous charmera par ses espaces lumineux et sa distribution optimale. En arrivant, une entrée avec placard vous mÚne à un séjour avec vue dégagée et une accÚs à la loggia, idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité. La cuisine séparée et entiÚrement équipée offre un espace pratique pour concocter de délicieux repas. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, chacune avec possibilité de créer un dressing pour chacune. La salle de bain et les toilettes séparées complÚtent l'espace nuit. L'appartement bénéficie d'une exposition traversante est / ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol pour ranger vos affaires en toute tranquillité et d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité. À proximité immédiate du centre-ville et des écoles ainsi que de la gare à environ 700m, cet appartement offre une localisation idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel dans un quartier agréable et dynamique. Contactez-moi pour organiser une visite dÚs maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.07€ par mois (soit 2292.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32855977)