Iad France - Giulia Bugeia vous propose : DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE & DOUBLE PARKING - 4 PIÈCES - PROCHE BOIS DE CHIGNYDécouvrez sans tarder ce superbe appartement de standing situé dans une résidence récente et sécurisée de 2018 à Lagny-sur-Marne. Situé au DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR (normes PMR), vous apprécierez la qualité et la propreté des parties communes. L'accÚs à la résidence est sécurisé par digicode et interphone, garantissant confort et sérénité au quotidien. Cet appartement de 70,29 m² se compose d'une entrée ouvrant sur un salon / séjour lumineux avec VUE DÉGAGÉE ET ARBORÉE, prolongé par une spacieuse TERRASSE exposée NORD. La cuisine moderne et équipée est ouverte sur l'espace de vie. Une premiÚre chambre avec rangements donne sur le séjour. Un couloir dessert deux autres chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec espace BUANDERIE. CÎté pratique, vous bénéficierez d'UNE DOUBLE PLACE DE PARKING en sous-sol sécurisé (vidéosurveillance).Vous serez séduits par ses prestations de qualité : VOLETS ÉLECTRIQUES - DOUBLE VITRAGE - DEUX SALLES D'EAU - CUISINE ÉQUIPÉE - TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE. Localisation : Situé à proximité du BOIS DE CHIGNY, l'appartement se trouve à environ 20 minutes à pied de la gare de LAGNY-THORIGNY (ligne P) et 10 minutes en voiture. La PLACE DE LA FONTAINE et ses rues piétonnes sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement récent, moderne et fonctionnel à Lagny-sur-Marne. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.37€ par mois (soit 2200.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Giulia Bugeia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32966252)