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Ref.2045819
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2
Iad France - Julie Almeida (06 25 70 62 05) vous propose : Idéalement situé PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Appartement T2 FONCTIONNEL situé au rez de chaussée d'une résidence SECURISEE récente. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle piÚce de vie LUMINEUSE avec cuisine aménagée, 1 chambre spacieuse et une salle de douche avec wc. Vous bénéficierez d'une TERRASSE, d'un JARDINET privatif et de 2 places de stationnement en sous sol. L'appartement est équipé : - chauffage individuel gaz de ville- Volets roulants électriques- Visiophone La présente annonce immobiliÚre vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 114 € par mois (soit 1368 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Almeida EI (ID 70875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32966256)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Le Mesnil-Esnard
- Année de construction : 2022
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 184
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1368€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
63
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 272.00€ et 368.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 44m2Le Mesnil-Esnard
vente
188 000 €*
Publiée le 28/03/2026
IAD FRANCE
