Iad France - Karine Delannoy vous propose : Le confort du neuf, le calme du dernier étage, et une vue qui respire. 3 piÚces - Montévrain - Résidence récente de standingDans une résidence de standing livrée en 2024, sécurisée avec SAS d'entrée et boîtes aux lettres connectées, découvrez cet appartement situé au 2e et dernier étage avec ascenseur. DÚs l'entrée, on ressent quelque chose de simple : => un appartement soigné, harmonieux et prêt à vivre. La piÚce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée, sans vis-à -vis. Un vrai prolongement de l'espace, agréable au quotidien. La cuisine SCHMIDT, moderne et élégante, s'inscrit parfaitement dans la continuité du séjour. Rien n'est laissé au hasard. CÎté nuit : Deux belles chambres confortablesUne salle d'eau avec douche à l'italienneWCLes + qui font la différence :* Résidence récente et qualitative * Dernier étage * Vue dégagée * 2 places de parking (extérieur + sous-sol) * Prestations actuelles et soignées15 Mn en bus de la gare RER A Chessy Marne la Vallée, Parc Disneyland à moins de 15 mn, même chose pour le Val d'Europe. Commerces à proximité. Chauffage inclus dans les charges=> Un bien clé en main, idéal pour ceux qui cherchent du confort sans compromis. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32966290)