Iad France - Agathe Benammar vous propose : Maison individuelle de 133 m² à Dinard avec Jardin ArboréDécouvrez cette maison individuelle située dans un quartier calme et résidentiel de Dinard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à quelques pas des commodités. Un grand séjour-cuisine lumineux de 26 m² offre un espace de vie convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La piÚce s'organise autour d'une cuisine ouverte, parfaitement intégrée, qui permet de cuisiner tout en restant en contact avec le salon. Dotée de 3 chambres au RDC dont une parentale avec dressing, d'un petit bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine aménagée et équipée. De grandes fenêtres laissent entrer la lumiÚre naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin arboré de 330 m², un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en plein air et au calme. Sa terrasse ensoleillée à l'arriÚre de la maison est idéale pour des repas en extérieur en famille ou entre amis, ainsi que son jardin paysagé qui ravira les amateurs de nature et de calme. Le bonus de cette propriété est l'étage qui peut convenir pour un espace nuit supplémentaire, un trÚs grand bureau ou encore une salle de jeu. À proximité immédiate, vous trouverez le CollÚge Le Bocage à seulement 5 minutes à pieds, la Plage du Prieuré à 1,5 km pour des journées relaxantes au bord de l'eau, et l'École Primaire Claude Debussy à 1,7 km, offrant un cadre idéal pour les familles. Cette maison offre donc un cadre de vie idéal pour s'y installer ou pour profiter des vacances et des week-ends, idéal pour accueillir les familles en location saisonniÚre également. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Benammar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 994381184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32966461)