Iad France - Guillaume Magnien vous propose : Maison de ville de 74 m² - Idéal primo-accédant ou investisseur. Située a proximité des commodités et des transports. Découvrez cette agréable maison, qui se compose au rez-de-chaussée, d'une piÚce de vie lumineuse avec cuisine séparée et équipée. Une piÚce supplémentaire de 8 m², pouvant servir de bureau, chambre. WC et salle de douche neuve. Vous aurez accÚs a une cave de 14 m². L'étage est composé d'un palier qui dessert la chambre de 14 m² et d'une piÚce de 7 m². Production d'eau chaude par un ballon se situant dans la cave. Chauffage par gaz de ville et électricité. Taxe fonciÚre environ 800€.Travaux a prévoir dans la piÚce à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Magnien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 911704450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32966535)