Iad France - Florian Delanoe vous propose : Immeuble (idéal Investisseurs) Un bien rare au cOEur d'un village dynamique de la DrÎme. Idéalement situé à Charols, cet ancien hÎtel-restaurant de caractÚre développe une surface d'environ 715 m² et offre un fort potentiel de reprise ou de transformation. CÎté hébergement : 14 chambresConfiguration idéale pour activité hÎteliÚre, chambres d'hÎtes ou projet locatifVolumes intéressants et distribution fonctionnelleCÎté exploitationDeux salles de réceptionEspace barCuisine équipéeSas de livraison facilitant l'activité professionnelleNombreuses piÚces de rangementCour intérieure couverte offrant un véritable espace exploitable supplémentaireLocalisationSitué dans un secteur vivant de la DrÎme, entre Montélimar et Dieulefit, ce bien bénéficie d'un environnement touristique et local propice à une activité de restauration ou d'hébergementJe reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32966558)