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A propos de
Ref.1992815
Maison
12 pièce(s)
6 chambre(s)
260m2
Iad France - François Cornilleau vous propose : SAUBRIGUES - TrÚs grande surface - idéal GITE ou LOCATIF ou INVESTISSEURGrande maison saine divisée en 3 logements (3 compteurs Linky, 3 compteurs d'eau) : - un appartement T3 (2 chambres) avec garage. Séjour avec cheminée donnant sur véranda- Un appartement T4 (3 chambres). Cuisine donnant sur véranda- Un logement annexe T2 (1 chambre) avec garage et atelier. Maison saine : toiture, façades, menuseries extérieures. TrÚs grande surface. Terrain en Zone Agricole : autorisation d'agrandissement de 30% de l'emprise au sol existante. Pas de création de nouveau logement. Terrain piscinable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32508877)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 12
- Chambre(s) : 6
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 5019 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saubrigues
- Année de construction : 1990
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
241
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4770.00€ et 6500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 260m2Saubrigues
vente
495 000 €*
Publiée le 27/03/2026
IAD FRANCE
