Iad France - Christine Henriet vous propose : Au cOEur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison entiÚrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature tout en restant à seulement 20 minutes de Bordeaux. D'une surface habitable d'environ 105 m², elle se compose d'une belle et vaste piÚce de vie 32 m² baignée de lumiÚre, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'un grand cellier facilitant l'organisation du quotidien et d'un coin nuit : 3 chambres, une jolie salle d'eau trÚs actuelle et des toilettes séparées. Cette maison bénéficie dune pompe à chaleur neuve, d'un assainissement récent, d'un vaste parking et d'un garage. Le terrain d'environ 2 200 m², offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace détente ou projets annexes selon vos envies et besoins (stationnement de véhicules et stockage de matériel possibles) Un bien rare sur le secteur, téléphonez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Henriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 795118470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532500)