Iad France - Fabrice Pinet vous propose : À VENDRE ROQUEVAIRE APPARTEMENT T3 60 m² TERRASSE + BOX + PLACE DE STATIONNEMENTIDEAL INVESTISSEURNous vous proposons un bel appartement de type T3, bien entretenu, au 3Úme étage d'une résidence de 4 niveaux, construite en 2020. Cet appartement de 60.37 m² se compose d'un séjour / cuisine équipée, ouvert, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une agréable terrasse de 12.28 m² offrant un espace extérieur. Les prestations offertes sont de qualité, garantissant un confort optimal au quotidien. L'immeuble bénéficie d'une connexion fibre optique, d'un ascenseur, d'un accÚs PMR, d'un digicode et d'un interphone pour garantir la sécurité et le confort. Un Box et une place de parking privée viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stationnement sécurisés et pratiques. Le quartier est entouré de commodités essentielles telles que des commerces, des restaurants, ainsi qu'un collÚge pour les familles avec enfants. De plus, l'accÚs aux transports en commun est facile, facilitant les déplacements. Les locataires en place sont à jour des loyers et l'appartement est trés bien entretenu. Si vous cherchiez un investissement locatif dans une résidence récente, cet appartement moderne à Roquevaire est le choix idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dÚs maintenant. Prix : 250000€ HAIHonoraires charges vendeursLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Pinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880136106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32684774)