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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Roquevaire au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.206223 · Mis à jour le 16/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Enguerrand Depauw vous propose ce superbe appartement T3 en duplex de 50 m², actuellement en cours de rénovation intégrale.
Alliant le cachet de l'existant et des prestations contemporaines de haute qualité, ce bien est une opportunité rare sur le secteur de Roquevaire
​Une configuration astucieuse et intimiste :
​Conçu pour optimiser chaque mètre carré, l'appartement s'articule sur deux niveaux pour une véritable séparation des espaces :
​Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre confortable (idéale pour une chambre ou un bureau).
​À l'étage : Une seconde chambre offrant calme et intimité, parfaite pour un enfant, un invité ou un espace de télétravail.
​Les points forts de ce bien :
​Prestations ''Totalement Neuf'' : Clim, Isolation, électricité, plomberie, sols et peintures... bénéficiez d'un logement aux dernières normes avec une performance énergétique optimale.
​Esprit Duplex : Une vie ''comme dans une maison'' avec une distribution verticale qui donne du volume et du caractère.
​Personnalisation : Le projet étant en cours, projetez-vous dès maintenant dans votre futur intérieur et choisissez la couleur du parquet et du carrelage ( choix possible avant la fin des travaux)

Les diagnostics seront réaliser lors des la fin des travaux de rénovations.
La taxe foncière sera calculée lors de la vente du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enguerrand Depauw - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°900576737.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Roquevaire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2070.00€ et 3250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    179 000 €
    Appartement 50m2 à Roquevaire
    En vente
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    Appartement 50m2 Roquevaire

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roquevaire (13360).
    Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 070 € et 3 250 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.