Iad France - Xueyu Xu vous propose : Une maison à vendre - Maison individuelle 5 piÚces / 132 m² - Les Pavillons-sous-Bois (93320) Emplacement idéal - Quartier résidentiel calme et recherchéCharmante maison familiale, dans un quartier paisible et verdoyant de Les Pavillons-sous-Bois. Proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes du Tram T4 (station Les Pavillons-sous-Bois) et du RER E - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil en bus, reliant Paris Saint-Lazare en ? 25 minutes. Commodités à proximité : Carrefour, Lidl, boulangeries, pharmacies, banques, restaurants, poste, salle de sport Écoles : maternelle, primaire et collÚge accessibles à pied Environnement : secteur résidentiel agréable, proche du Canal de l'Ourcq et de ses espaces verts?Description du bieno Type : Maison individuelle (pavillon)o Surface habitable : ? 132 m²o Terrain : ? 503 m²o Nombre de piÚces : 5 piÚces principales (salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres)o Sous-sol complet : cave, garage, chaufferieo Rez-de-chaussée : entrée, piÚces de vie lumineuses, cuisine, salle de bains, WC, chambreo Étage : palier, 3 chambres, salle d'eau + WCo Extérieur : jardin avant et arriÚre, terrasse et abri jardin espace de stationnemento Maison lumineuse, bien agencée, en bon état général?Atouts du quartiero Secteur calme et sécuriséo Commerces et écoles à proximité immédiateo AccÚs rapide à Paris via N3 et A3o Environnement verdoyant avec espaces de promenade? Prix : 374000o Aucune charge de copropriétéo Bien libre de toute occupationo Diagnostics D? Points forts Maison individuelle avec garage et grand jardin Quartier résidentiel calme et agréable TrÚs bonne luminosité et agencement fonctionnel Idéale pour famille ou investissement locatif Potentiel d'agrandissement ou d'aménagement extérieur? Contactez-moi pour planifier une visite ! Une belle maison familiale à Les Pavillons-sous-Bois, offrant calme, confort et proximité de toutes commodités - à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xueyu Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917946162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32742058)