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Ref.202882

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

BELLE MEULIERE A LA BASOCHE

Venez découvrir cette meulière de caractère, non mitoyenne, située dans un environnement prisé en centre-ville.

La maison, d'environ 65 m2 habitables, complété par un sous-sol total en rez-de-jardin de 20m2, se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace de vie traversant et lumineux, composé d'un séjour avec bow window et d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet d'origine. La première dispose d'un balcon, la seconde offre une hauteur sous plafond de plus de 7 m, avec un couchage supplémentaire en mezzanine (1,50 m au faîtage).

La maison dispose également d'un sous-sol hors sol actuellement composé d'un garage et d'un espace buanderie.

À l'arrière, un jardin arboré sans vis-à-vis vient compléter l'ensemble.

Une maison au cachet préservé, pleine de charme, rare sur le secteur!

Maison en meulière de caractère, non mitoyenne
Séjour traversant et lumineux avec bow window
Jardin arboré sans vis-à-vis
Proche commerces, écoles et tram
Garage et espace buanderie en sous-sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 141 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Les Pavillons-sous-Bois
  • Année de construction : 1930
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    448
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    98
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    98
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2260.00€ et 3100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    279 000 €
    Maison 80m2 à Les Pavillons-sous-Bois
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    279 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

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