Iad France - Christian Percheron vous propose : Découvrez cette magnifique demeure à Etrelle, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé. Avec ses 201 m² de surface Habitable SANS TRAVAUX, cette demeure rénovée avec goût propose un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les amoureux de l'élégance et du charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les grands espaces offerts par cette demeure, un vaste Hall d entrée Donnant sur une salle de billard, une cuisine ouverte équipé d''un plan de travail en marbre rouge un four à pizza, un grill, tout l équipement d une cuisine moderne une chambre parental avec une salle de bain + douche à l italienne, WC, une lingerie. Un salon équipé d une cheminée insert, un grand séjour l ensemble dans une configuration originale qui laisse libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos besoins. Les piÚces de vie généreuses sont idéales pour accueillir vos invités lors de moments conviviaux. L'étage, quant à lui, est destiné à l'espace nuit. Chacune des chambres est un véritable cocon de confort, une mezzanine bureau (possibilité de créé la chambre supplémentaire ), 2 chambres avec chacune, une salle d'eau privative avec WC, propice à la détente, Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque piÚce. CÎté extérieur, un parking, mais aussi un grand jardin arboré offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Profitez des beaux jours pour vous relaxer en toute tranquillité, deux espaces couvert avec une structure en bois, décoré avec goût, portail électrique programmé avec votre téléphone, un sous sol total, cave, atelier, garage, Chaufferie l'ensemble sur un terrain de 8000 m² environ. Cette demeure d'exception, alliant charme de l'ancien et confort moderne, saura vous séduire par son atmosphÚre chaleureuse et son caractÚre unique. N'attendez plus pour visiter ce bijou d'architecture à Etrelle, laissez vous imprégner par son histoire et son cachet incomparables une visite s impose sur ce bien. Vente interactive visite à programmé, prendre RDV le prix affiché correspond au prix de la premiere enchÚre possible sur 36h-immoHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 321110082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753730)