Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Charmante maison de village de 87 m² située à Meschers-sur-Gironde. Construite en 1983, cette maison de plain-pied offre 3 chambres spacieuses, une cuisine séparée entiÚrement équipée, un jardin et un double garage et une cave. L'ensemble est en trÚs bon état, prêt à accueillir une nouvelle famille. À proximité des plages, des commerces et des services médicaux, cette maison offre un cadre de vie idéal. L'exposition ouest assure une belle luminosité et une terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Les équipements incluent la fibre optique, un chauffage individuel, des radiateurs et une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un village paisible à seulement 2 km des plages et des commodités. Contactez-nous pour une visite dÚs maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32777579)