Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : À VENDRE - MESCHERS-SUR-GIRONDE CENTRE - MAISON 85 m² - 2 CHAMBRES - GARAGEEn plein cOEur de Meschers-sur-Gironde, commerces, marché, médecins et pharmacie accessibles à pied, maison de 2006 offrant 85 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée-équipée, une piÚce de vie de 37 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse carrelée et un salon attenant. DCÎté nuit, retrouvez deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant. Combles aménagés (usage bureau, couchage d'appoint, rangement facilité). Garage, chalet bois, dépendance-atelier et cave complÚtent l'ensemble. Chauffage électrique. Environnement central recherché, fonctionnement pratique au quotidien. DPE D - GES B. Idéal résidence principale ou secondaire avec déplacements piétons facilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32777668)