Iad France - Marie Olivier vous propose : Studio au rez-de-chaussée - Saint Malo- Saint Servan- Solidor Situé à St Servan, à seulement 100 mÚtres de la mer et de la Tour Solidor, ce studio de 17 m² en rez-de-chaussée, bénéficie d'un emplacement recherché au calme. Ce bien offre un beau potentiel avec sa piÚce principale, son coin kitchenette et sa salle d'eau et un toilette. Un rafraîchissement est à prévoir et vous permettra d'en faire un espace confortable, parfaitement adapté pour un pied-à -terre ou un investissement locatif proche du bord de mer. Une belle opportunité à saisir ! Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visiteLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.42€ par mois (soit 461 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 310 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788608)