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Ref.2026106

Maison
8 pièce(s)
3 chambre(s)
185m2

Iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : Dans le charmant village prisé de VILLETTE à 9km de la gare de Mantes la jolie et 12km de la gare de Orgerus, venez découvrir cette sublime propriété de 185 m² environ habitables au calme absolu sur un agréable terrain plat arboré de 2100 m² environ avec grande dépendance de 90 m² environCette maison ancienne et atypique trÚs bien entretenue vous séduira par ses belles piÚces chaleureuses et son cachet de l' ancienVous découvrirez : une entrée, piÚce d'accueil (salle de jeux où possibilité de faire une 4me chambre ), WC, suite parentale, buanderie, une cuisine entiÚrement aménagée et équipée, une salle à manger voutée avec cheminée, un séjour cathédrale avec cheminée, un bureau en mezzanine, une salle de bains avec WC et deux chambres dont une avec un accÚs au grenier et l' autre avec une porte d' entrée indépendante. Deux caves voutées viennent compléter cette propriété Toiture récente (2016) PVC double vitrages TrÚs bonne isolationparcelle boisée privée appartenant à la propriété dépendance avec eau et électricité : aujourd'hui elle fait office d' un triple garage, un coin cuisine et une chambre Une magnifique propriété à découvrir ! Coup de cOEur assuréTaxe fonciÚre 2000eHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32800839)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 2090 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Guerville
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    204
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 29/08/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2327.00€ et 3149.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    499 000 €
    Maison 185m2 à Guerville
    En vente
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    Maison 185m2Guerville

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 27/03/2026

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