Iad France - Karine Ruault vous propose : MAISON située sur la commune de Morigny Champigny dans un secteur calme. Les points forts de cette maisonVIE DE PLAIN PIED3 CHAMBRES DPE C POMPE A CHALEURFENETRES ET PORTE D'ENTREE changés en 2025BALLON THERMODYNAMIQUESOUS-SOL TOTALAU REZ-DE-CHAUSSEE- Cuisine- Séjour avec lumiÚre traversante, cheminée à insert et accÚs direct à la terrasse et au jardin- 1 chambre- 1 salle de bains- 1 toilette indépendantAU PREMIER ÉTAGE- 2 grandes chambres- 1 toilette avec lave mainsAU SOUS-SOL- Buanderie- Espace garage pour un véhicule- PiÚce de stockageEXTERIEUR- Jardin clos- Abri de jardin- Terrasse- Descente de garage pouvant accueillir 3 véhiculesA proximité - Ecole maternelle et primaire à 3 mn en voiture- CollÚge et Lycée à 10 mn en voiture- Commerces à proximité- RER C à 10 mn en voitureHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32813836)