Iad France - Eve Colobert vous propose : MAISON PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL - Sur la commune prisée de Morigny-Champigny, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et de la gare, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 112 m², idéale pour profiter d'un cadre calme et verdoyant. Elle combine confort, fonctionnalité et espaces de vie généreux. DÚs l'entrée, vous accédez à un séjour traversant lumineux qui est équipé d'un poêle à granules parfait pour des moments chaleureux et conviviaux également le séjour donne accÚs direct à une terrasse. La cuisine indépendante a été entiÚrement rénovée et équipée récemment, prête à accueillir vos repas en toute simplicité. La maison dispose de trois chambres dont deux avec accÚs direct à la terrasse. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complÚtent ce plain-pied, offrant un confort de vie adapté à tous les âges. Le sous-sol total offre de belles possibilités : une quatriÚme chambre, une grande piÚce pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport ou tout autre espace selon votre imagination, un garage et un espace buanderie pratique. À l'extérieur, une parcelle de 805 m² qui est arboré offrant une jolie vue dégagée. Vous disposerez d'une terrasse carrelée parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle, un vrai confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, fonctionnel et prêt à vivre, à visiter rapidement ! Je suis disponible 7j / 7 pour votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Colobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903694867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32730273)