Iad France - Kévin Aillaud vous propose : ? Photos à venir ?Situé à Carqueiranne, à seulement 800 mÚtres des plages et du port de plaisance, ce superbe appartement T2 saura vous séduire par son charme et sa localisation idéale. * Description des piÚces : * - 1 chambre- 1 salle d'eau moderne- 1 cuisine ouverte équipée- 1 agréable espace balcon de 7,24 m²- Surface totale de 25 m² - Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée * Avantages : * - Bon état général- Résidence sécurisée avec digicode et interphone- AccÚs à la fibre optique pour une connectivité maximale- Chauffage individuel par systÚme mural - Proximité immédiate des commerces à 200m- À seulement 500m du centre-ville animé- Place de parking inclus pour votre confort- Environnement paisible et calme, à proximité des écolesCet appartement offre un cadre de vie agréable, combinant confort moderne et proximité avec les attraits de Carqueiranne. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter des plaisirs de la région. Ne manquez pas cette opportunité et venez le visiter dÚs maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 906 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.42€ par mois (soit 605 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Aillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 440033207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32818021)