Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : PerpignanQuartier Las Cobas, secteur prisé et calme, proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Maison T4 de 71 m² / de plain-pied / 3 chambres / 3 faces / coin cuisine d'été / belle terrasse exposition Sud sans vis-à -vis / 1 place de parking / panneaux photovoltaïques / climatisation dans la piÚce de vie Vous allez être charmés par une jolie entrée donnant sur un séjour lumineux de 30 m² avec sa cuisine semi ouverte et équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. CÎté nuit, vous profiterez de 3 chambres lumineuses dont 2 avec placards et une avec son dressing. CÎté extérieur, vous serez également séduits par la terrasse exposition Sud sans vis-à -vis, d'un espace détente, d'un cabanon, et d'un jardin sans entretien, arboré et entiÚrement clÎturé afin de profiter pleinement de l'environnement calme et reposant qu'offre cette maisonSES ATOUTS : maison trÚs lumineuse - de plain-pied - double vitrage - volets roulants électriques - stationnement privatif - climatisation dans piÚce de vie - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur trÚs recherché - quartier résidentiel -Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32876849)