Iad France - Carole Goldschmidt vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES 55 m² - PARQUET- CALME- QUARTIER RECHERCHE - PARIS 15À deux pas du métro Commerce, en plein cOEur du 15e arrondissement de Paris, découvrez ce superbe 3 piÚces de 54,55 m² Loi Carrez, situé dans un immeuble ancien des années 1900 parfaitement entretenu. Issu de l'union de deux lots, cet appartement en rez-de-chaussée sur cour offre une organisation parfaite pour les professions libérales avec ses deux entrées possibles. L'une dessert la cuisine, suivie du séjour, de la salle de bain avec baignoire balneo, d'un wc séparés et deux chambres. La deuxiÚme entrée peut être transformée en dressing adjacent à la seconde chambre et possÚde le second wc séparé. Double vitrage et volets roulants sur la majorité des fenêtres. Les plus de ce bien : -calme absolu-localisation idéales du quartier Commerce-pluralité de commerçants-proximité avec le métro à 3 minutes à pieds-immeuble charmant et parfaitement entretenu-grande cave ! Cet appartement est peut-être le vÎtre ! Contactez-moi vite pour le visiter ! ConfrÚres de l'immobilier, je suis ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Goldschmidt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 898224019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32920694)