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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Cergy au prix de 211 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1860965 · Mis à jour le 07/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Bel appartement F3 lumineux avec loggia - Cergy Saint-Christophe
Emplacement idéal !
Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Cergy Saint-Christophe, à proximité immédiate des écoles et commerces, cet appartement F3 récent offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique.
Installé au 5e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.

Description :
Entrée accueillante avec rangements
Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable loggia, parfaite pour profiter des beaux jours
Deux chambres confortables
Salle d'eau moderne et WC séparé
Place de parking privative en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur
Résidence aux normes PMR (personnes à mobilité réduite)
Les atouts :
Aucun travaux à prévoir
Espace lumineux et fonctionnel
Loggia et parking sécurisé
Quartier recherché, à proximité de toutes les commodités
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32930546)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif électrique
Informations sur le lot
Localisation : Cergy
Année de construction : 2018
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 51
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    86
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 280.00€ et 430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    211 000 €
    Appartement 62m2 à Cergy
    En vente
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    Appartement 62m2 Cergy

    vente
    211 000 €*
    Publiée le 27/03/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cergy (95800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 5 étages).
    Non. Le prix affiché de 211 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 280 € et 430 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 400 € par an, soit environ 200 € par mois, pour une copropriété de 51 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.