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Ref.2008105

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2

Iad France - Matthieu Sawras vous propose : Charmante Maison de Campagne à Boeschepe - Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'AuthenticitéNichée au cOEur de la paisible commune de Boeschepe, cette maison de campagne ravissante offre un cadre de vie enchanteur, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Construite en 1938 et entiÚrement rénovée avec soin, cette propriété respire l'authenticité et le charme d'antan, tout en offrant le confort moderne. Cette maison de campagne propose 4 piÚces de vie comprenant 2 chambres cosy, un bureau inspirant, une salle de bain avec douche et meuble double vasque, une cuisine équipée sans oublier le séjour chaleureux. Chaque espace a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale, où il fait bon vivre au quotidien. L'aménagement d'une extension de 30 m² donnant sur le jardin reste à finir : il pourra être un trÚs beau salon ouvert sur l'extérieur ou une chambre en rez-de-chaussée de chaussée pourra être ajoutée. Cette extension portera la surface totale à 88 m². L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un vaste terrain de 748 m², un jardin bien entretenu et une terrasse accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Deux places de parking sont à disposition pour garer votre véhicule en toute facilité. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie bucolique et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Les amoureux de la nature seront comblés par l'environnement verdoyant et apaisant qui entoure la propriété. La localisation de cette maison de campagne est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, loin du stress de la ville, tout en étant proche des commodités et des accÚs routiers principaux. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes et les atouts de cette maison de campagne à Boeschepe. Laissez-vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse, et imaginez-vous déjà vivre dans ce havre de paix. Contactez-nous dÚs maintenant pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Sawras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 752941641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931303)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 748 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Boeschepe
  • Année de construction : 1938
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    219
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    194 000 €
    Maison 58m2 à Boeschepe
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    Maison 58m2Boeschepe

    vente
    194 000 €*
    Publiée le 27/03/2026

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