Iad France - Cindy Denimal vous propose : Cindy Denimal vous propose, à Saint-Quentin, ce grand appartement lumineux de 4 chambres, avec balcon filant sans vis-à -vis, stationnement privatif et cave, situé au 4e étage d'une résidence verdoyante, calme et bien entretenue. DÚs l'entrée, vous découvrez un vaste hall qui structure parfaitement les espaces. La cuisine, indépendante, dispose d'un espace arriÚre-cuisine trÚs pratique pour optimiser le rangement et le quotidien. Le double séjour, spacieux et baigné de lumiÚre, séduit immédiatement grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon filant. Un vrai plus : aucune vue directe, une belle sensation d'espace, et un extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, idéalement séparé, propose quatre chambres confortables : parfait pour une famille, ou pour créer un bureau, une chambre d'amis, ou un espace télétravail selon vos besoins. La salle de bain offre à la fois une baignoire et une douche, pour s'adapter à tous les rythmes de vie, et un WC séparé complÚte l'ensemble. CÎté prestations, la résidence est propre, soignée, avec des communs bien entretenus. Une cave privative vient compléter l'appartement pour du stockage supplémentaire, et le stationnement privatif vous garantit un confort précieux au quotidien. CÎté localisation, vous profitez d'un emplacement pratique, proche du centre-ville et de toutes les commodités : une opportunité idéale en résidence principale, comme en investissement locatif attractif. Un appartement aux volumes rares, lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. C'est une opportunité à ne pas laisser passer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Cindy Denimal, conseillÚre iad France, passionnée par l'immobilier et la vie locale, à votre service sur Saint-Quentin, Ham, Tergnier, Péronne et les environs. Demandez dÚs aujourd'hui votre avis de valeur offert, réalisé avec bienveillance et professionnalisme. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Denimal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 894262161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931407)