Iad France - Antoine Ayissi (06 37 28 41 98) vous propose : Appartement T3 de 58 m² environ vendu loué, idéal investisseur, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2012 à Saint-Quentin. En rez-de-chaussée, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un balcon privatif sans vis-à -vis, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et une place de parking privative. Locataire déjà en place, offrant un revenu immédiat dÚs l'acquisition. Loyer actuel : 573 € hors charges + 11 € de provisions. Charges de copropriété : 552,96 € / an. Taxe fonciÚre : 1 633 € / an. Résidence sans procédure en cours. DPE C. Un bien récent, sécurisé et simple à gérer, adapté à un projet d'investissement locatif. La présente annonce immobiliÚre vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 46.08 € par mois (soit 552.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Ayissi EI (ID 55198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 841640329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32435353)