Iad France - Marie-Laurence Duc vous propose : Opportunité Rare - Appartement duplex T2 avec Balcon à La Morte, Vue dégagée sur les montagnes Situé à La Morte Station été / hiver de l'Alpe du Grand Serre, cet appartement duplex de 28.5 m² situé au 3Úme étage d'un immeuble de 3 étages offre un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature et des activités en montagne. Construit en 1980, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, une accÚs facile au plan d'eau ouvert à la baignade et aux multiples activités de montagne (ski de piste, ski de fond, randonnées via ferrata. )L'appartement se compose d'une entrée, d'une piÚce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre indépendante à l'étage, et d'une salle d'eau WC. La présence d'un balcon de 5 m² permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre aprÚs une journée bien remplie. En supplément un local à skis ainsi qu'un accÚs au garage a vélo communL'exposition nord-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que le câble TV, la fibre optique et le chauffage individuel garantissent un quotidien agréable et fonctionnel. La résidence, bien entretenue malgré son ancienneté, offre un cadre de vie sécurisé et paisible. L'environnement calme et préservé est idéal pour se ressourcer et profiter pleinement des activités de plein air offertes par les montagnes environnantes. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de sports d'hiver et de nature. Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de bonheur à La Morte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 484 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laurence Duc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522764976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931431)