Iad France - Quentin TAHOT vous propose : T3 avec jardin - Résidence récente à OndresSitué à seulement 3 km de la plage et 3 km de l'accÚs autoroute, ce T3 en rez-de-chaussée saura vous séduire par ses prestations et son environnement.? Les + de l'appartement : Résidence récente de 2019, encore sous garantie décennaleNormes PMR, et situé en RDC, idéal pour tous les profilsBelle piÚce de vie lumineuse2 chambres confortablesWC indépendantCellier pratique pour le rangementDPE B / B : confort + économies? CÎté extérieur : Terrasse de 10 m²Jardin privatif de 26 m², parfait pour profiter des beaux jours? Stationnement : 2 places de parking : une aérienne + une en sous-sol sécurisé? Résidence : Copropriété récente, saine et bien entretenueExtérieurs de la résidence trÚs agréableAucun travaux d'envergure en prévision? Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à -terre ou un investissement serein. Contactez moi pour envisager une visite ou pour d'avantage de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.71€ par mois (soit 1112.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin TAHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 887926855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931444)