Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Charmante Maison de Village de 76 m² avec Balcon et Terrasse à SallÚles-d'AudeSituée dans le pittoresque village de SallÚles-d'Aude, cette maison de village rénovée comblera les amoureux d'authenticité et de tranquillité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée / aménagée avec son espace placard servant d'arriÚre-cuisine, un Salon cosy de 18 m², ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement pratique invite à la convivialité et à la détente. Au 1er étage, un couloir dessert une Chambre Parentale de 12 m² avec son Balcon ainsi qu'une salle d'eau de 6,27 m² avec WC. Vous trouverez également une seconde chambre de 16 m² avec Dressing. Au dernier étage se trouvent des combles aménageables d'une surface de 37 m² avec sa Terrasse tropézienne Rénovée avec soin, cette maison jouit d'une belle luminosité et d'une décoration harmonieuse. L'ensemble vous séduira par son authenticité préservée et son atmosphÚre chaleureuse. SallÚles-d'Aude est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Les commodités et les services de proximité sont accessibles à pied, facilitant le quotidien de ses habitants. Une maison pleine de charme, idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette Charmante maison de village à SallÚles-d'Aude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931603)