Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Maison moderne et fonctionnelle de 2018 conçue avec des matériaux de qualité offrant un confort et une qualité de vie incomparable. Vous profiterez d'un joli salon séjour orienté est et sud, offrant une luminosité exceptionnelle et ouvert sur un cadre extérieur idyllique : terrasse, pergola, piscine, jacuzzi. Cet aménagement extérieur élégant et fonctionnel sur une parcelle de 400 m² est pensé pour profiter pleinement de chaque instant. La distribution des piÚces sur deux niveaux offre une répartition idéale : deux chambres avec une salle d'eau, un wc pour le rez de chaussée et deux chambres avec une salle de bain et un wc pour l'étage, parfait pour une circulation intérieure optimisée. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et gainable pour vous assurer un confort haut de gamme au quotidien. Deux places de parking complÚtent le bien. Venez visiter sans tarder cet écrin de charme ! Maison clé en main, parfaitement optimisée, agréable à vivre, alliant confort fonctionnalité et douceur de vivre. Secteur situé en périphérie rurale du Taillan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931832)