Iad France - Christophe Deboissy vous propose : Charmante Maison de 5 piÚces avec Jardin et Garage à Montigny-lÚs-Cormeilles. Idéalement située dans un quartier calme recherché de Montigny-lÚs-Cormeilles, cette maison mitoyenne d'un cÎté de 88 m² bâtie sur une parcelle de 300 m², construite en 1974, offre un cadre de vie agréable pour une famille avec enfants. Proche des commerces, écoles et transports (ligne H et RER C), cette maison fait partie d'une ASL, et comprend environ 120€ environ de charges annuelles, correspondant à l'entretien des espaces verts de la résidenceDÚs l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie composé d'un double séjour lumineux d'environ 29 m², d'une grande cuisine indépendante, aménagée et entiÚrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille, un wc séparé ainsi qu'un accÚs direct au garage pour plus de confort et de praticité. À l'étage 3 belles chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc. CÎté extérieurs, tout est réuni pour votre confort : un jardin soigné, facile d'entretien et sans vis-à -vis, ainsi qu'une agréable terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux joursVous avez plusieurs véhicules, pas de soucis, ce bien propose un garage de 13 m² environ et la possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires devant la maison. Cette maison sans travaux est également dotée de fenêtres double vitrages, d'un chauffage gaz de ville individuel, et de la fibre dans toutes les piÚces. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Montigny-lÚs-Cormeilles. Un vrai coup de cOEur en perspective ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deboissy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931851)