Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Opportunité - Splendide Studio de 25 m² vendu meublé et entiÚrement refait à neuf à Saint-Martin-d'HÚres -PAUL ELUARD - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à -Terre. Venez découvrir ce magnifique studio situé dans le quartier calme de Paul ELUARD. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable et pratique, ce studio de 25 m² est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à -terre. DÚs l'entrée, vous serez séduit la modernité des lieux. La piÚce principale propose un espace optimisé avec une cuisine totalement équipée, un coin salon / nuit La salle d'eau est fonctionnelle et contemporaine, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Ce studio bénéficie d'une rénovation récente avec finitions de qualité et une bonne isolation thermique. Les commodités et les transports en commun se trouvent à proximité, offrant un accÚs facile aux commerces, aux écoles et aux activités de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce studio sans aucun travaux à Saint-Martin-d'HÚres. Idéal pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement locatif, ce studio n'attend que vous pour lui donner vie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931853)