Iad France - Emmanuel Almy vous propose : Mahalon - Maison contemporaine 3 chambres - 99 m² - Prête à vivreDans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités, découvrez cette maison contemporaine de 99 m², idéale pour une vie de famille alliant confort et praticité. Implantée sur un terrain de 836 m² exposé sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un jardin facile à entretenir. Au rez-de-chaussée : Une piÚce de vie conviviale de 26 m² avec séjour chaleureux et cuisine ouverte (12,6 m²) aménagée et équipée avec îlot central. Un bureau (parfait pour le télétravail), un WC indépendant et un accÚs direct au garage complÚtent ce niveau. À l'étage : 3 chambres avec rangements (10 m², 11 m² et 13 m²) Une salle de bain avec baignoire et doucheUn WC indépendantÀ l'extérieur : Une terrasse exposée sud prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin. Le garage de 21 m² dispose également d'un accÚs cÎté jardin. Les + :Maison récente et bien entretenueAucun travaux à prévoirPoêle à granulésExposition sud-ouestQuartier calmePossibilité de construire une extension sur la terrasse Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort au quotidien. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931909)