Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : Originale Maison à ossature bois nichée au cOEur d'un petit hameau à Mahalon. Construite en 2009 cette maison individuelle de 182,44 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts. Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée vous acceuille, dessert une cuisine aménagée, avec îlot central, ouverte sur séjour, double salon avec une partie détente et un coin TV, lumineuse salle de jeux, bureau, buanderie, wc avec lave-mains. Le premier étage dispose d'un palier spacieux, 3 chambres (rangements) dont une suite parentale avec sa vaste sdb comprenant baignoire et douche, wc, sd. Jardin avec cabanon. Terrain arboré de 1214 m²Garage indépendant à ossature bois (porte électrique) et plusieurs places de parking complÚtent l'ensemble. SystÚme de chauffage par le sol au rdc (pompe à chaleur). Assainissement individuel conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32520373)